Der Deich und sein Grünstrand rufen…
Einen Katzensprung vom herrlichen Dorumer Grünstrand entfernt liegt Ihr neues, 1983 erbautes, Feriendomizil auf einem ca 368 m² großen Grundstück.
Dieses liebevoll renovierte Ferienhaus punktet nicht nur durch seinen gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch zahlreiche Modernisierungen. Ob die Elektrik, die Fenster, Böden, Badezimmer, das gedämmte Dach, oder auch die Gasheizung, hier werden Sie und Ihre Gäste den Urlaub genießen. Zur Unterstützung für den Strombedarf wurde 2015 eine 3,6 kWP PV-Anlage installiert.
Der große, helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames, stärkendes Frühstück, ehe es zum Strand geht. Vom Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, wo Sie, umgeben von viel Grün, ungestört die Meeresluft genießen können. An kalten Tagen lädt der traumhafte Kamin zu gemütlichen und kuscheligen Stunden ein.
Das schicke Badezimmer ist mit einer großen bodentiefen Dusche ausgestattet, im Obergeschoss befindet sich das Tageslicht-Gäste-WC.
Hier befinden sich auch die beiden gemütlichen Schlafräume sowie eine kleine, gemütliche Sitzecke als Rückzugmöglichkeit, bei einer Tasse Tee ein Buch zu lesen.
Der herrliche, mit viel Grün angelegte Garten bietet Raum für Ihre Freizeitgestaltung. Ein großes Gartenhaus, ein extra Abstellraum sowie der fußläufig erreichbare PKW-Stellplatz runden diese tolle, sofort nutz- und vermietbare Ferienimmobilie ab.
Ab wann möchten Sie Ihren ersten Urlaub im eigenen Ferienhaus machen?
Energieinformationen ( Energieausweis ist in Erstellung / Bearbeitung, wird vorgelegt )
• Art: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr: 1983
• Wesentlicher Energieträger
• Energieeffizienzklasse:
• Endenergieverbrauch kWh/(m²*a)
Ausgestellt am ……, gültig bis ……
- Wohnfläche 60 qm
- Grundstücksfläche 368 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Gäste Wc 1
- Baujahr 1983
- Stellplatz
- Terrasse
- Gartenhaus
- Online Besichtigung nicht möglich
- Provision mit Provision
Im beliebten Nordseebad Dorum, mit seinem historischen Leuchtturm, befindet sich dieses Objekt. Der Strand und Kutterhafen, das Wellenbad, Restaurants, so wie viele weitere Erholungsmöglichkeiten, sind fußläufig erreichbar. Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, diese optimale Lage ist die beste Voraussetzung für den perfekten Urlaub.
Dorum bietet eine gute Infrastruktur und durch die Nähe zur A 27, sind Besuche in Cuxhaven oder Bremerhaven schnell erledigt.
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Kaufpreis: 269.000 €
Provision: Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit mir, oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 1,9 % des Kaufpreises einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, diese wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen unterliegt sie einer entsprechenden Anpassung. Ich als Makler erhalte durch Abschluss des Notarvertrages einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben in dieser Offerte sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten und Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.