Hell, familienfreundlich, toll aufgeteilt...
…diese Punkte sollten Sie auf dieses schöne, lichtdurchflutete Reihenhaus neugierig machen!
Hier finden Sie und Ihre Familie ein schönes neues Zuhause, in dem Sie, mit einigen Schönheitsarbeiten nach Ihrem Geschmack, ankommen und sich wohlfühlen werden.
Die 5 Zimmer verteilen sich optimal auf ca 130 m² Wohnfläche über 3 Etagen und bieten somit ideale Voraussetzungen das neue Zuhause für Ihre Familie zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich das wunderschöne, mit bodentiefen Fenstern ausgestatte Wohn,- und Esszimmer mit Blick und Zugang in Ihren kleinen, pflegeleichten Garten. In die helle und geräumige Küche haben Sie ebenfalls von hier, so wie vom Flur aus, Zugang. Ein zeitloses, hell gefliestes Tageslichte Gäste-WC mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss, welches Sie über die massive Holztreppe erreichen, zieht sich die optimale Raumaufteilung weiter durch. Neben dem großen Elternschlafzimmer, mit Zugang zum herrlichen Balkon, befinden sich hier noch 2 weitere Zimmer und das neue, modern gestaltete Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche.
Die massive Holztreppe führt weiter in das ausgebaute Dachgeschoss, hier finden Sie ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer, welches verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Kinder/Jugendzimmer, Homeoffice oder Chill Area, hier ist alles möglich. Der kleine Flur eignet sich perfekt als chillige Sitzecke.
Der Keller, hat, neben einer kleinen Werkstatt, viele weitere Abstellmöglichkeiten und einen Außengang zum Garten. Eine kleine, zum Haus zugehörige Garage liegt fußläufig entfernt.
Sie sehen hier erwartet Ihre Familie das perfekte Haus in attraktiver Lage!
Energieinformationen:
• Art: Energieverbrauchsausweis ist in Erstellung
• Baujahr: 19..
• Wesentlicher Energieträger:
• Energieeffizienzklasse:
• Endenergieverbrauch …. kWh/(m²*a)
Ausgestellt am …… gültig bis ……
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab August 2026
- Baujahr 1967
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
In familienfreundlicher, ruhiger Lage, in Langen Geestland liegt Ihr neues Domizil. Die ausgezeichnete Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle uvm ist ein weiterer Pluspunkt dieser gewachsenen Wohngegend. Ebenso sind die Städte Bremerhaven und Cuxhaven gut und schnell erreichbar, auch die Wurster Nordseeküste ist in nicht allzu weiter Entfernung.
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Kaufpreis: 239.000 €
Provision: Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit mir, oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 1,9 % des Kaufpreises einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, diese wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen unterliegt sie einer entsprechenden Anpassung. Ich als Makler erhalte durch Abschluss des Notarvertrages einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben in dieser Offerte sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten und Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.