Der Anfang ist gemacht…den Rest können Sie individuell renovieren
Bei diesem soliden Einfamilienhaus, welches viele Möglichkeiten bietet, sind Ihre Ideen und Ihre Note, zur persönlichen Gestaltung und Sanierung, gefragt. Die 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer im Erd,- und Obergeschoss. Im unteren Bereich befindet sich das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick in den Garten und für gemütliche Abende sorgt der Ofen, der genehmigt und abgenommen ist. Des Weiteren befindet sich hier die geräumige Küche, der Flur und ein Anbau, von dem aus Hauswirtschaftsraum, das kleine Badezimmer und das, bereits modernisierte, große Schlafzimmer abgehen. Die Elektrik im Wohnzimmer, der Küche, so wie dem Schlafzimmer wurde im Jahr 2023 bereits erneuert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2013, die Fenster aus den 80 er Jahren.
Vom Flur aus führt die geschlossene Treppe ins Obergeschoss, hier befinden sich 3 weitere Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre Kinder bieten, oder auch die Möglichkeit, eins der Zimmer zum weiteren Badezimmer umzubauen.
Weitere Highlights sind der große, pflegeleicht angelegte Garten, so wie der, vor dem Anbau neu errichtete, sichtgeschützte Freisitz mit großem Außengrill.
Eine große Garage rundet das Gesamte perfekt ab.
Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt, sich, mit handwerklichem Geschick, ein gemütliches, Zuhause, in traumhafter Lage einer kleinen Anliegerstraße, zu erschaffen. Der Kreidesee, mit seinem Tauchparadies, liegt nur 3 km entfernt.
Energieinformationen:
• Art: Energiebedarfsausweis
• Baujahr: 1952
• Wesentlicher Energieträger Flüssiggas
• Energieeffizienzklasse: H
• Endenergieverbrauch 533,6 kWh/(m²*a)
Ausgestellt am 01.03.2026, gültig bis 29.02.2036
- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Mai 2026
- Baujahr 1952
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Freisitz / Terrasse
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Ofen
Hemmoor befindet sich im Elbe-Weser-Dreieck und bietet neben seiner guten Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sportvereinen, Ärzten uvm., einen hohen und familienfreundlichen Wohnkomfort. 500 m vom Bahnhof entfernt, gelangen Sie mit dem Zug optimal Richtung Hamburg oder Cuxhaven. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die Wingst, nach Otterndorf oder zu einem Strandbesuch nach Cuxhaven sind über die Bundesstraße gut und schnell zu erreichen.
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Kaufpreis: 150.000 €
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