Ferienhaus in Cuxhaven
Ihr neues, gemütliches und voll ausgestattetes Ferienhaus wartet auf Sie!
Erbaut im Jahr 1974, bietet dieses gepflegte Haus, verteilt auf 50 m², ausreichend Platz für mindestens 4 Personen. Im Erdgeschoss befindet sich der helle, modern ausgestatte Wohn und Essbereich, von hier aus haben Sie Zugang zu der großen, nicht einsehbaren Terrasse, die zu entspannenden Stunden auf der Sonnenliege einlädt. Ein kleines Schlafzimmer, eine moderne, voll ausgestatte Küche, so wie ein Tageslichtbadezimmer, machen das Erdgeschoss zu einem perfekten Wohlfühlort.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe, die einen herrlichen Blick über die offen liegenden Balken in den Wohnbereich gewährt. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer, wo neben Stauraum auch ausreichend Platz vorhanden ist ein weiteres Bett zu integrieren und zusätzlichen Schlafplatz zu schaffen.
Im Jahr 2020 wurde eine neue Gasheizung installiert, das gesamte Haus verfügt über Rollläden., der zum Haus zugehörige PKW-Stellplatz befindet sich in 50 m Entfernung. Eine offizielle Ferienvermietung ist gestattet und eine gute Auslastung ist garantiert.
Modern eingerichtet und einzugsbereit, ist dieses charmante Haus auf das Auspacken Ihrer Koffer vorbereitet. Wann soll es so weit sein?
Energieinformationen:
• Art: Energiebedarfsausweis
• Baujahr: 1974
• Wesentlicher Energieträger Erdgas E, Wärmeerzeuger Bj 2020
• Energieeffizienzklasse: H
• Endenergieverbrauch 498,0 kWh/(m²*a)
Ausgestellt am 12.12.2025, gültig bis 11.12.2035
- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Januar 2026
- Baujahr 1974
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Terrasse
- PKW Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Ihr 180 m² großes Eigentumsgrundstück wartet ruhig in Hinterbebauung, im beliebten Duhnen auf Sie! Optimal gelegen, erreichen Sie den Strand, die Duhner Spitze, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m innerhalb weniger Minuten. Duhnen lädt, mit seinem hohen Freizeitwert, zu wunderschönen Urlauben und Unternehmungen ein. Cuxhaven bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist durch seine Anbindung an die A 27 optimal gelegen.
Kaufpreis: 309.000 €
Provision: Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit mir, oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 1,9 % des Kaufpreises einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, diese wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen unterliegt sie einer entsprechenden Anpassung. Ich als Makler erhalte durch Abschluss des Notarvertrages einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben in dieser Offerte sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten und Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.