Auf einem großen, herrlichen Grundstück in Sackgassenlage steht Ihr, bereits viel saniertes, neues Haus, mit 90 m² Wohnfläche und wartet auf Ihren Einzug.
Im Erdgeschoss, Ihres gepflegten neuen Zuhauses, befindet sich das stylishe Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, deren Überdachung im Jahr 2023 erneuert wurde. Integriert ins Wohnzimmer, wartet die offene weiße Einbauküche auf Ihre Kochkünste und ein gemütliches Essen am Küchentisch.

Ferner befindet sich im Erdgeschoss, die Wohlfühloase, das moderne, in 2025 erneuerte Tageslichtbadezimmer, mit großer begehbarer Dusche und Badewanne, so wie Leitungen für eine Fußbodenheizung, diese muss nur noch angeschlossen werden.

Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, in dem die 2023 neu eingebaute Gastherme verbaut ist, rundet das Erdgeschoss ab.

Über die geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich ein Schlaf,- und ein Kinderzimmer befinden Den letzten Schliff geben hier, die Holzbalken, die mit Einbaustrahlern versehen sind und den Räumen ein ganz besonderes Flair verleihen. Das gesamte Haus ist mit hochwertigem Vinyl,- und Fliesenboden ausgestattet.

Im Jahr 2022 wurde das komplette Objekt mit einer energieeffizienten Einblasdämmung versehen, die komplette Elektrik des Hauses wurde im Jahr 2020 erneuert.

Angrenzend an das Haus befindet sich eine große Garage incl Werkstatt. Der große, gut aufgeteilte Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Spielfläche für Ihr Kind, Erweiterung Ihres Hauses, Neubau eines weiteren Hauses, Teilung des Grundstücks und Verkauf…hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.


Sie sehen, Sie können hier, ohne viel energetisch sanieren zu müssen, direkt einziehen! Wann soll Ihr Möbelwagen vorfahren?


Energieinformationen:
• Art: Energiebedarfsausweis
• Baujahr: 1934
• Wesentlicher Energieträger Erdgas
• Energieeffizienzklasse: F
• Endenergieverbrauch 201,94 kWh/(m²*a)
Ausgestellt am 06.11.2025, gültig bis 05.11.2035